一线城市年内卖地已狂揽4500亿 楼面价涨逾5成

　　原标题：一线城市年内卖地已狂揽4500亿 楼面价涨逾5成

　　楼市的寒冬似乎并未传导至土地市场，甚至没有耽误一线城市土地出让楼面地价的节节攀升。

　　据中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月18日，2014年年内，“北上广深”四个一线城市总土地成交金额已高达4519亿元，平均楼面单价为每平方米8341.9元，比2013年年度的平均楼面单价大涨53.4%。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟预计，2014年全年一线城市土地出让总额必然突破2013年创造的5245亿元的历史纪录。

　　“248亿元的天价地王，超过3.5万元/平方米的楼面单价，这势必抬升周边地区的房价。”某开发商向《证券日报》记者直言，土地成本过高，房价大幅降价的可能性必然会非常低。实际上，“我们对明年楼市的预判是乐观的，所以会加紧争取低价拿地”。