北京高端住宅二季度有所起色

　　7月17日，仲量联行发布2014年第二季度北京房地产市场报告，报告显示，第二季度住宅整体市场成交量基本持稳，环比微降3%。与平稳的整体市场成交量相比，高端住宅一手销售市场的需求在第二季度略有改善。第二季度五个高端公寓项目为市场带来6173套供给，四个高端别墅项目共计315套投放市场。同时，高端公寓成交量环比提高12%，但同比仍减少61%。别墅的成交量环比增加23%，同比增加13%。

　　报告分析指出，持续的限购政策将使得2014年下半年高端住宅销售量保持低位。资本值持续提高的趋势将保持不变，但预计2014年资本值上涨幅度有限。预计未来12个月没有新的服务式公寓将进入市场，整体空置率将降低。本报记者 甘放