调查指半数受访港人看好未来 没信心十年内买房

　　中新网11月20日电 据香港媒体报导，虽然“辣招”令楼市稍微降温，但楼价依然高企，不过无损年轻一辈的置业意欲。有调查发现30岁以下人士，置业意欲高30岁以上人士一倍，半数人更看好未来楼价；但亦有54%受访者无信心十年内置业。

　　花旗银行委托香港大学，于今年3月至9月随机电话访问1600名21至60岁市民，发现30岁以下人士，有23%对置业有兴趣，明显较30岁以上人士的11%为高；半数30岁以下人士认为楼价在两年后会上升，对楼价走势持乐观态度。

　　调查发现，去年7月新政府上场时，有26%受访者有置业意欲。但去年10月港府推出额外印花税及买家印花税，以及今年2月修订印花税条例后，置业意欲比例逐步下跌，今年6月仅12%的受访者有置业意欲，至9月才稍有回升，但比例亦只得15%。

　　报告显示，超过一半市民(54%)没有信心在未来十年内拥有自住物业；只有34%受访者认为努力储钱，将来能实现置业梦。调查更发现，只有15%受访者有足够能力置业。有31%市民认为，需要400万元(港币 下同)或以上才能购买到合适的物业，较去年上升11%。

　　香港花旗银行零售银行产品业务主管林素芬指，港人置业意欲下降，除了受楼价上升影响外，更会因营商前景、按揭利率走势及家庭经济状况所影响。她指调查发现，除薪金以外，楼换楼及家人资助是首期的主要来源。林素芬预期，明年有1.6万个新盘供应，随着供应量上升，楼价相信会有回调，波幅在10%内。她预期来年成交平稳，或会因新盘数量而轻微上升。林素芬又预料至2015年中香港息口才会上升。