房地产企业再融资解禁 中石化首尝向民资开放

　　华远定增募资16亿房地产融资终解禁

　　华远地产3月24日晚间发布定增预案，公司拟以每股不低于2.33元的价格，非公开发行不超过68669万股，募资总额不超过16亿元。募集资金投向方面，扣除发行费用后将全部投入北京门头沟项目、北京大兴项目、北京澜悦项目，募集资金投入额分别为10亿元、5亿元和1亿元。

　　对于房地产调控，本届政府不在政府工作报告和重要会议上一再提及，然而工作重点却很突出：政府重点抓政策性住房建设和供给，比如城市棚户区的改造，比如共有产权房的建设。房价一而再、再而三暴涨，闹得民怨沸腾，政府确实着急，但是如何下手，却不能不考虑市场经济规律。房价涨，总的说是供给不足；即使扣除作为投资和投机部分对市场价格的影响(实际上，一线城市的限购政策正是消除投资和投机性需求)，扩大供给依然是必不可少的政策支持。禁止和限制房地产企业融资，其实是在缩小供给，让房价涨得更肆无忌惮。融资解禁，对房地产企业是利好，对房地产市场整体走势更是利好。

　　中石化销售板块开放进一步改革红利可期

　　中石化事长傅成玉透露，3月31日，旗下销售板块将正式单独运营，成立有限责任公司，接着开始进行资产评估。预计到6月底左右，资产评估结束后，中石化就将公布向民资、社会资本、外资开放的细节。

　　把改革作为未来发展的“最大红利”，相信是本届政府的施政目标之一。对于国有企业，特别是央企，下一步如何改革正成为各方关注的重点。混合所有制是一个原则提法，如何混合，各方面比重多少，在经营决策中的话语权等等具体问题，还需在实践中勇于探索。这次中石化大胆提出改革步骤，引起社会不小反响，主要原因恐怕不在具体措施，而在于其巨无霸的身份。尽管这次先动手的仅仅是销售板块，但是万事开头难，只要敢于向社会资本开放，就有进一步改革的“红利”可期。

　　京津冀本地股暴涨区域优势在市场发育

　　近日，京津冀概念股暴涨。在这一概念的带动下，A股房地产、钢铁、券商、建材等行业板块全线拉升。更有保定地区要成为首都“副中心”的传闻，导致该地区板块上市公司股价大涨，连楼盘销售也出现了量价齐升

　　虽然京津冀一体化的概念早在2004年时就曾被提出，今年2月26日，习近平总书记专题听取了京津冀协同发展汇报，有关京津冀协同发展，甚至共同组建自贸区的预期成为市场炒作的热点，相关概念股也一再上涨。在国内，珠三角和长三角被公认为市场经济发育最先进、地区整体竞争力优势十分明显的两大区域。而京津冀虽然有那么多资源优势和人力优势，与珠三角和长三角相比，在市场发育和市场竞争力方面却相形见绌。显然，京津冀(特别是北京)占尽了行政资源优势，民营资本发展却先天不足，民营经济远远不能与南方诸地区相比。与其期待优惠政策的大倾斜，不如放开手脚让民营经济大展拳脚。只有民营经济大发展，才会有京津冀的市场竞争力。

　　TCL投身游戏硬件与多家公司结盟

　　近日，T C L宣布启动游戏电视机与专业智能游戏主机两类产品，至此，T C L成为第一家涉足游戏硬件的彩电企业。T C L在发布产品的同时，还联合联通、A T E T (时讯互联科技)、G am eloft和京东结成电视游戏平台战略联盟。在这个联盟中，T C L主要提供硬件产品，联通确保手机和电视双屏融合的流畅性，A T E T提供K ungFu游戏系统扩展开发者并确保手机游戏也能上电视，G am eloft作为游戏发行商将在T C L电视游戏平台持续推出大型游戏，而京东则承担T C L游戏产品线上渠道首发的任务。

　　T C L电视机产品出现较大亏损，而企业及时转身投向新的与“内容”相关的产品。从产业升级和转型来看，T C L动作较大，在业内也算是先行者。有分析师认为，T C L做游戏产业，优势是硬件和产业链管理，弱点是缺乏游戏软件。现在还不能判断TCL此次选择的正确与否，以及长期而言盈利前景如何。会不会引起业内的跟风？会不会引起相关企业的重新洗牌？其实，所有的转型和探索都是被逼无奈的结果，市场竞争压力之下才会有痛苦的抉择。但企业不是在转型中重生，就是在墨守中死亡。从这一点看T CL的探索值得鼓励。

　　*ST长油连亏4年或成首家退市央企

　　近日，*ST长油2013年年报显示，由于经营亏损、部分船舶计提资产减值和长期期租V L C C计提预计负债的原因，公司2013年净利润再度亏损59亿元。与此同时，公司2013年期末净资产为-20.97亿元。*ST长油在披露2013年业绩亏损59.22亿元之后，有可能成为首家退市央企。

　　尽管上交所尚未给出最终决定，但*ST长油已完全匹配《上市规则》所列述的退市条件，终止上市已无悬念。根据相关规定，上交所将在未来15个交易日内给予是否终止其股票上市的决定。如果*ST长油被终止上市，其将成为2012年退市制度改革以来，上交所第一家因财务指标不满足条件而退市的上市公司。与此同时，*ST长油也将成为首家退市央企。媒体和公众一直期盼对经营不善的企业“动真格”，这次*ST长油能否退市，的确让监管层面临考验。据报道，虽然*ST长油面临退市的命运，但还是有部分投资者曾在公司暂停上市停牌前期大量买入公司股票。这种“押注”，说到底还是对监管层“动真格”的怀疑。