京城学区房上演春之狂躁：12万/平方米是起步价

　　（原标题：12万/平方米是起步价：京城学区房上演春之狂躁）

　　近期，关于北京天价学区房的段子不断撩拨着大众敏感的神经。

　　小编先扔出一个结论，过去三到四年，作为绝大多数投资能力一般的普通人，最成功的的投资策略就是购买北京学区房。

　　小编先分享一个发生在小编身上的悲伤故事：2013年，小编决定买房，离单位较近的广安门外也成为看房点之一。不过小编由于预算有限，广安门区域可考虑的都是老破小。一日，绿中介向小编推荐了车站东街的一处老破小，令小编印象深刻的是，看房期间，附近一列火车经过，地板都能感觉到震动。此次看房于是作罢。回去的路上，中介小哥并不死心，对小编说，你看附近还有小学，有教育资源啊。小编顺手望去，依稀看到了一家名叫椿树馆的小学。小编清楚的记得，当时这套房均价不到4万，总价不到250万。

　　这是四年后，同一个小区的一套房在绿中介的报价，核心卖点就是可上椿树馆小学。

　　小编真真听到了心碎的声音......

　　不过小编发现，自己并不是唯一错过这波发财机会的人。曾写出过帝都金融民工系列的微博大V券商资管也曾与椿树馆擦肩而过。

　　令椿树馆小学学区房一举迈上12万/平方米的，正是2015年的政策，其中明确规定该小学毕业生不低于80%直升北京八中本部，由此开启房价狂奔模式。