外媒称中国多地房价暴涨戛然而止 涨幅得到控制

　　参考消息网3月15日报道外媒称，中国的大城市在经历了一段房价快速上涨期后，房地产投资者正面临着压力。

　　据英国《金融时报》网站3月14日报道，最高决策层去年12月宣布，“房子是用来住的、不是用来炒的”。这对许多市民来说是个新闻，对他们来说，房子已经不只是居住的地方，还是投资、养老计划、身份象征，经常还是结婚的先决条件。对于想迅速获得投资回报的中国家庭来说，楼市只是众多投机途径之一。

　　近些年来，业余投资者蜂拥进出中国国内各种各样的新兴金融市场，投资的种类五花八门，从公司股票到大蒜期货。然而，在股市于2015年暴跌后，许多散户重新回到楼市。与不怎么看得见摸得着的金融产品不同的是，房子是已知的资产，具有文化意义，同时能带来可以预知的回报。在许多人看来，攒钱显然就是为了买房。

　　中国一家地方报纸的主编说：“人们普遍存在一种明确的看法，觉得自己需要攒一大笔钱以备不时之需。比如，如果我儿子说，‘我要买房，否则我女朋友就不同意嫁给我’，那该怎么办？作为父亲，那时你能怎么做？你必须筹到首付的钱。”

　　中国民众普遍将房子视为基本投资，这让北京和上海这样的大城市去年的房价大幅上涨。但是政府决定戳破可能存在的房地产泡沫，这段过快上涨期因此突然终止。20多个城市共同出台政策，旨在降低购房需求。它们提高了最低首付比例，进而增加了购买更多房子的难度。此外，金融监管机构推出了全国性的举措，限制房地产开发商从国有银行或者通过股市和债市来融资。如此一来，在被监管机构列为“热点”的城市，房价上涨势头戛然而止。

　　据称，今年1月，不包括政府补贴房在内的新建商品房的价格与去年12月相比基本持平。在深圳和上海等城市，房价甚至有所下降。价格增长势头的突然消失与深圳房价2015年月度环比上涨幅度形成了鲜明对比。截至今年1月，随着投资热情的消退，房价涨幅得到了控制。