中国地产市场吸引多国“金主”

　　本报讯 (封 瑜)日前,城市土地学会与普华永道在上海发布《2016亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示,“投资及开发前景排名前五位的城市分别是东京、悉尼、墨尔本、大阪和胡志明市,上海、北京、香港、深圳、广州分别位列第9、第14、第15、第18和第20位。中国仍然是亚太区为数不多的具有真正机会获得投资回报的市场之一”。

　　实际上,今年以来,法、意等多国地产“金主”早已各展身手,纷纷试水中国市场。近日,澳大利亚最大房地产代理商瑞维特(Ray White)联手中国新外海地产进军中国,双方借由金融杠杆等工具降低投资门槛,被视为有意打开更多投资人群。

　　仲量联行相关数据指出,2014年中国房地产海外投资达到了165亿美元,较上一年同比增长了46%,其中澳大利亚是中国投资者最关注的市场之一,2014年增幅超过60%,投资总额增长居第一。

　　而据澳大利亚知名咨询公司公布的数据显示,中澳企业此次联手共建的澳大利亚黄金海岸公寓市场已连续五个季度保持高增长。事实上,类似此番这样中澳之间不动产投资的战略合作正如雨后春笋般涌现,不少澳大利亚地产商表示愿意与万达、绿地等中国地产商合作。

　　2015年7月,欧洲最大的旅游地产商——法国PVCP集团正式宣布与中国海航集团合作,进军中国市场。

　　值得一提的是,除法国地产商外,澳洲瑞丰投资集团(VIG)2015年7月8日也在北京举行其中国公司开业仪式以及澳大利亚山水涧高尔夫别墅山庄的中国地区开盘仪式。该集团是入驻中国的首家澳洲房地产开发商。

　　实际上,乔治·阿玛尼集团在中国豪宅市场已试水多年,并曾于2013年首次进入中国房地产市场领域,在成都锦江区投资阿玛尼艺术公寓豪宅,建筑主体为两栋222米的高层建筑,共计65层,将于2016年建成,目前已开始出售。