淄博：去库存成部分房企下半年主要任务

　　房贷新政落地淄博，这对房地产市场来说是一大利好，记者了解到，目前，淄博房地产市场库存压力较大，去库存、及时回笼资金成各房企下半年的主要任务。

　　前段时间，整个市场大环境不景气，房地产市场也不好。淄博房市库存量也比较大。“目前各个开发商的库存压力都很大，特别是一些中小房企，面临资金紧张问题，有些可能快支撑不住了。”一大型房地产商淄博分公司的销售负责人告诉记者。

　　记者调查发现，当前，很多房企都希望尽快走量，减轻库存压力，及时回笼资金。“下半年最大的任务就是去库存，把现有楼盘消化掉，有些开发商想要开发新的项目也都暂缓了，一些准备今年底新开盘的也都暂缓了。”淄博中心城区一位房产销售人员告诉记者。

　　记者了解到，有些有差异性、个性化的楼盘现在的市场销售情况还不错，比如碧桂园，销售人员告诉记者，他们的销售几乎没有受到影响，销量依然不错。而记者从部分中小房企了解到，一些大众化的楼盘确实面临销售压力，目前库存量比较大，再加上资金实力有限，所以现在这部分房企日子并不好过。

　　有的房产销售人员也称，新政落地，加上一些楼盘频出优惠，现在入手房产比较划算。之后如果市场转好，淄博的房价肯定还会上涨，到那时候买房就不划算了。记者 李超