台媒：台当局拟“打房” 民众掀境外买房热潮

　　中新网4月30日电 据台湾“中央社”报道，台北房价高得吓人，台当局正在修法提高非自用住宅房屋税率以减少囤房，乐屋网表示，市场正在酝酿另一波海外置产潮，调查显示，台湾人最想在境外置产地点是日本东京。

　　乐屋网针对台湾人境外置产意愿进行调查，调查结果显示有5成受访民众表示若有能力置产，仍希望根留台湾，这也代表部分民众对未来仍抱有期待，但同时也有3成民众悲观表示根本没有能力在台湾置产。

　　至于台湾买房难度超高，即使台当局利用加重非自用住宅的房屋税，打击囤房藉以抑制房价，但调查中显示将近4成的民众对这项政策实施成效仍持观望心态，担心又沦为政客口号，2成民众希望快点实施。

　　台湾打房吵得沸沸扬扬，势必掀起另波境外置产高潮，乐屋网针对全球十大城市进行海外置产意愿调查，结果向来以高投报率闻名的日本东京在这次调查中夺冠，近年更因日圆贬值，促成台湾访日旅客增多，吸引岛内不少投资客前往置产，成为亚洲资本流动的受益者。

　　乐屋网副总纪建琪表示，无论海内外投资房地产主要目的是在拥有经济自由，利用高投报率的租金维持生活质量，因此在投资前必须先了解相关税赋问题和确认未来资产的增值性，尤其投资海外的民众更要留意当地政策、税制和环境，并慎选当地有信誉的房仲，以确保投资的安全性。