开价贴近实价 台湾6成民众愿购屋

　　中国台湾网3月11日消息　据台湾“中央社”报道，台湾永庆房仲表示，实价登录上路后，6成民众表示只要屋主开价贴近“实价登录价格”，即愿意进场购屋；85%的人认为高出实价10%内可接受。

　　永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，近期经济渐回暖，带动房市买气缓步走扬；不过，因民众就业与薪资状况尚未明显转变，加上台当局持续管控房市，市场气氛仍未明朗，有意买、卖房子的民众，态度持续拉锯。

　　黄舒卫表示，近来买气虽提升，与农历年前相比，年后包含网络购屋留言、新增的购屋买方、店头带看件数均有3成以上成长；但从出价状况来看，民众并非一味追高。

　　永庆房仲针对网络会员的一项民调显示，6成民众认为，只要开价贴近实价登录价格，会产生明显的购屋意愿，3成意愿为普通，仅1成仍不愿意或非常不愿意购买。

　　黄舒卫说，实价登录信息去年陆续公开后，因有了台当局背书的公正信息可供参考，让部分“离谱”的房屋开价明显下修，市场卖家除不会乱开价，近期发现若开价贴近实价登录价格，对于民众购屋意愿有相当程度的提升效果。

　　调查中，仍有10%的民众表达即使开价贴近实价，仍不愿意购买。黄舒卫表示，对这些受访进一步分析，可发现仅有10%的民众看空房市，认为开价应再修正，但高达90%的民众未再表示价格下修意见，显见近期民众信心已有明显转强，2013年房市有望平稳发展。其中，以双北市、台中、高雄、桃园房市最热，有84%受访民众有意进场。（中国台湾网 朱炼）

[责任编辑： 王君飞]