央行年内五次降息房奴再减负 降息后利息降两成

　　网易财经10月23日讯 央行今日宣布降准并降息，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金存贷款利率保持不变。

　　对于多数房贷客户来说，本次降息后，房贷基准利率将从5.15%降至4.9%，月供压力将再次减轻。

　　按照30年期100万元贷款计算，等额本息还款客户月供将从5460.26元降至5307.27元，下降152.99元，总利息支出则下降55078.22元。等额本金还款客户首月月供将由7069.44元降至6861.11元，下降208.33元，总利息支出下降37604.16元。

　　央行本次降息是今年的第五次，5年期以上贷款基准利率已由年初的6.15%下调至4.9%，下调了1.25个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出与今年初比降幅均超过两成，多数房贷客户执行新利率为明年一月起。