山西房企待开发土地面积同比增长近60%

　　记者日前从山西省统计局获悉，2013年，山西省房地产开发企业待开发土地面积大增，同比增长近60%。

　　2013年，山西省房地产开发企业土地购置面积875.9万平方米，土地成交价款144.4亿元，同比增长均超过20%。值得注意的是，房企待开发土地面积达989万平方米，同比增长近60%，其增幅远高于拿地速度。

　　与此同时，房地产开发企业的贷款增速加快，自筹资金增幅开始回落。去年，山西房地产开发企业国内贷款65.8亿元，同比增长达8%，增幅比上年加快约20个百分点；自筹资金758.3亿元，同比增长约40%，增幅比上年回落5个百分点。

　　房地产分析师牛佩华说，在经济疲软的情况下，地方政府采取加强城市基础设施建设的方法拉动经济增长。旧城改造、城中村搬迁等增加了房企的土地供应，导致待开发土地面积大幅增加。但同时，由于土地操作更加严格，企业拿地后难以尽快开工建设，资金无法快速回流，进而推高其贷款增速。　(记者 王井怀、梁晓飞)