许家印的2017年愿望：赚到243亿利润

　　恒大今年地产销售的目标是4500亿元，争取实现9%-10%的核心业务利润率，核心净利润要达到243亿元。

　　在去年超越万科成为新的地产一哥后，恒大如何继续成为全行业关注的焦点。

　　近日，在一次内部会议上，恒大集团主席许家印宣布，恒大已完成地产、金融、健康、文化旅游四大产业布局，完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型，恒大地产2017年开始由“规模型”向“规模+效益型”转变。

　　度过史上最好一年后，恒大已成为全球第一房企。今年他们在保持一定规模增速的同时，将更注重效益。许家印明确要求，恒大2017年地产销售的目标是4500亿元，争取实现9%-10%的核心业务利润率，核心净利润达到243亿元。并从今年开始两三年内，核心净利润率目标每年要提升2%-3%。

　　但包括外资投行在内的多数分析师均认为，恒大地产的销售目标还是过于保守，近三年其业绩复合增长率均超过50%，如果以该增速测算，恒大今年的销售额有望超过5000亿元，市场占有率也将超过5%。

　　最近几年恒大虽然在规模上取得较大发展，2016年更是凭借销售3734亿元成为世界第一房企，但恒大的核心利润率仍偏低。2016年上半年扣除汇兑损失后，核心业务利润率为6.3%。

　　在向效益型转型之际，许家印明确要求，除了上大项目保证规模发展外，还要通过打造环节精品、提升产品附加值、降低成本等三大举措，实现效益提升。

　　除了地产主业，许家印还要求金融、健康、旅游三大新产业今年也要全部实现盈利。其中金融集团还是要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。

　　如果时间回溯到10年前，可能连许家印自己也都不会想到，恒大会成为全球第一房企。