前7月北京人均可支配收入25228元同比增9%

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日联合发布1至7月北京经济指标主要数据。统计显示，1至7月全市实现社会消费品零售总额5006.5亿元，同比增长7.8%。本市城镇居民人均家庭总收入28365元，同比增长9.4%，其中人均可支配收入25228元，同比增长9.0%。京郊农村居民人均现金收入达到13928元，同比增长10.3%。

　　“荷包”鼓了，花销多了

　　从公布的数据来看，本市居民的“荷包”更鼓了。1至7月，本市城镇居民人均家庭总收入28365元，同比增长9.4%，其中，人均可支配收入25228元，同比增长9.0%。人均家庭总收入中，人均工资性收入18964元，同比增长9.0%。京郊农村居民人均现金收入达到13928元，同比增长10.3%。

　　北京市社会科学院经济所副所长梁昊光认为，城乡居民收入的“双增长”主要出于如下原因：从城市居民来看，收入的主要部分为工资，而工资又是和就业状况直接相关的。在产业结构调整的情况下，北京市服务业比重有所上升，吸纳了更多的就业人口，就业保持稳定增长，收入出现了“节节高”。对于京郊农村居民来说，由于中心城区的产业外移，一方面他们中的一部分人转型为技术工人，分享了工资增长的红利；一方面，外移的产业为京郊带来了人口的转移，农民可以因此获得房屋租金为代表的财产性收入，人均现金收入的增长率超过了一成。

　　手里的银子多了，花钱的时候也就更“痛快”了。1至7月，全市实现社会消费品零售总额5006.5亿元，同比增长7.8%，增速比上半年提高0.3个百分点。

　　在中国社会科学院经济研究所副研究员王宏淼看来，收入的增长带动了消费的增加，也拉动了消费的升级，从前人们的消费门类集中于“衣食”等基础层面，现在闲钱多了，需求也进行了层级递进，本市居民对健康方面的投入多了，对于电子产品的购买意愿上升，私家车出行消费也变得更加平常。

　　固定资产投资“四升一降”

　　1至7月，本市完成全社会固定资产投资3660.3亿元，比上年同期增长6.8%。全社会投资中，城镇投资完成3288亿元，同比增长8.4%。农村固定资产投资完成372.3亿元，同比下降5.8%。城镇投资中，房地产开发投资完成1873.7亿元，增长14%。

　　按指标数据来看，1至7月，本市基础设施投资完成930.4亿元，比上年同期增长4.6%；建安投资完成1756亿元，比上年同期增长6.8%；民间投资完成1369.4亿元，比上年同期增长26.6%；工业投资完成355.1亿元，比上年同期增长5.6%；而中央单位完成投资441.6亿元，比上年同期下降15.9%。五项指标中，四项显示上升态势，只有中央单位投资出现了下降。

　　梁昊光认为，今年以来，央企产业布局不再局限于北京一地，扩大到周边更大区域。这种大区域协调发展的大背景下，中央单位在北京投资的下降是比较正常的。他估计，按照以往规律，上半年部分投资项目还处于审批认证阶段，下半年进行开工建设后，8月起北京固定资产投资总额将会加速增长。

　　商品房销售面积降幅缩小

　　截至7月末，全市商品房施工面积为12594.3万平方米，比上年同期增长6.1%。其中，住宅施工面积为6458.4万平方米，同比增长0.2%；写字楼为2104.7万平方米，增长23.1%；商业、非公益用房及其他为4031.2万平方米，增长8.6%。1至7月，全市商品房销售面积为677.4万平方米，比上年同期下降31.5%。其中，住宅销售面积为505.1万平方米，同比下降30.3%；写字楼为86.8万平方米，同比下降47.1%；商业、非公益用房及其他为85.6万平方米，同比下降14.7%。

　　虽然1至7月，北京商品房销售面积出现了三成以上的大幅下降，但与上半年下降34.8%的数字相比，降幅呈缩小之势。