北京：保障房今年新开工建设7万套

　　【 报告原文 】

　　建设保障性住房7万套。加快推进已开工项目，年内竣工10万套，确保“十二五”期间提供100万套。2017年基本完成四环路以内的棚户区改造任务，年内同步完成1000万平方米老旧小区综合整治任务。新增5万套(自住型商品住房)供地。

　　【 权威解读 】

　　亮点一

　　40个民生改善类

　　项目投资343亿元

　　今年一年，本市将确保新开工建设保障房7万套、竣工10万套，加快棚户区改造及环境整治安置房建设，确保共有产权商品房新增5万套。

　　今年，市财政计划将针对40个民生改善类项目投资343亿元，主要包括保障性住房、棚户区改造及综合整治等保障性安居工程、白塔寺等旧城改造及人口疏解项目，以及一系列医疗、教育和养老项目。

　　亮点二

　　解决住房困难

　　坚持“以租为主”

　　市住建委相关负责人称，本市将按照市场与保障相结合的思路，坚持“以租为主”的保障方式，加快解决住房困难家庭基本居住需求。大力发展公租房，除建设收购外，鼓励盘活国有企业存量土地建设公租房，扩大城乡结合部地区集体土地建设公租房试点规模。通过扩大公租房保障范围，改善新就业职工和符合一定条件的外来务工人员的居住条件。

　　【 马上就访 】

　　1000万平方米

　　老旧房“强筋壮骨”

　　日前，海淀区皂君东里小区迎来了一群带着各种“稀奇”仪器的人。

　　这些已经建成20多年的老房，目前墙体的保温系数如何，被楼体结构藏着的管道又出现了多少砂眼？探测仪器上不断显示出的数据，将成为这个小区下一步改造的关键。

　　“今年，全市将继续进行老旧小区综合整治改造工程，预计将有1000万平方米老旧住宅将在这次改造中‘强筋壮骨’，延长使用寿命。”市重大办相关负责人说。

　　这些改造项目将包括节能保温、抗震加固、水电气热设施的综合改造和简易楼改造。市民关注度很高的分户热计量改造，也将伴随着小区改造同步完成。有条件的小区，还将增加蓄水池、渗水井，通过建设雨洪回收系统留住雨水，用于绿地浇灌。市区两级财政将为改造费用埋单，每一平方米的投入少则数百元、多则数千元。

　　从保障老房内的市民居住安全，到满足新增家庭的居住需求，《政府工作报告》中给出了更多选择。

　　住在老屋里的居民家庭，如果还想留在旧城，可以在改造后的房屋内放心居住；如果子女还跟父母挤在一间小房里，符合条件的可以申请公租房；如果子女都结婚了还没房，又买不起商品房，可以参与自住型商品房摇号，以低于市面上每平方米30%左右的价格，享受到同样的居住条件。

　　到去年年底，自住房供地折算成建筑面积已经完成了220万平方米。今年，各区县都将拿出一些“好地”用于自住房建设。一季度，本市就将汇总今年自住房供地计划并公开发布。