专家“问诊”：油价、股市、房价何处去？

　　在近日举办的“第六届中国经济前瞻论坛”上，各界专家对2015年石油价格、股市走势、房地产市场作出预判。有关观点摘登如下：

　　▲油价：

　　赵昌文（国务院发展研究中心产业部部长）：价值规律、供求规律是影响这次油价下降最基本的原因。随着多年来美国在页岩气、页岩油技术方面的重大突破，石油生产成本大幅下降，供给则大幅增加，一定程度上表现出供过于求的状况。油价下跌对中国整体利大于弊，应抓住时机推进油气领域改革，比如我国石油战略储备问题、价格改革问题、油气垄断行业改革问题等等。

　　王宇（中国人民银行研究局副局长)：此轮石油价格下跌可能对世界经济产生重大影响：原油供给更多元化，地缘政治风险下降，国际石油价格随中东地区政治经济局势波动的历史将改变；全球失衡的格局发生变化；世界的通缩预期增加，通缩风险正在累积；世界将进入新一轮增长周期，新能源革命可能成为此轮增长周期的重要带动力量。

　　▲股价：

　　韩复龄（中央财经大学金融证券研究所所长）：在新常态下，经济结构的调整也反映在资本市场上。股市行情的持续要靠实体经济的培养。随着实体经济的发展、经济结构的调整，新的产业替代了产能过剩的行业，整个经济的新格局就会呈现，资本市场的新一轮行情也会随之引发。

　　银国宏(东兴证券副总裁)：这轮牛市的出现，很重要的推动力之一是整个资本市场的改革。我们作了统计，2014年的股市投资机会主要有三种：一是创业板指数翻番，背后是对中国经济转型的预期；二是并购重组推进，背后的逻辑是政策红利；三是传统蓝筹股拔地而起。2015年怎么办？一定要注入新动力，我有信心的是两条：一是国企改革，特别是混合所有制改革；二是货币政策。

　　▲房价：

　　顾云昌(全国房地产商会联盟执行主席)：中国房地产已经告别“黄金时代”，但房地产市场的刚性需求还是长期的。我们虽然没有了住房制度改革、人口红利爆发出的巨大需求，但还有稳步向前的城镇化进程。城市人口不断膨胀，农村人口向城镇转移，已经转移到城市的人口由常住人口变成户籍人口，会持续爆发出对房地产的需求。与此同时，房地产市场不仅包括住宅市场，而且包括商业地产、旅游地产、产业地产、文化地产，在未来仍然有很大的发展空间。

　　周景彤（中国银行总行战略发展部高级研究员）：作为资金高度密集型的行业，货币政策对房地产的发展是至关重要的。中央经济工作会议上提出2015年实行稳健的货币政策，同时强调要松紧适度，我们把它理解为松紧适度更加强调松。货币政策稳定中趋松，对房地产来说是谨慎乐观。