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中国海外集团45.4亿夺两幅港人港地

2013-06-06 16:16 来源:中国新闻网 字号:       转发 打印

市场关注的首两幅香港启德发展区“港人港地”,招标结果揭晓,由中国海外集团以高价45.4亿元(港币,下同)投得。香港星岛日报图

  据香港《星岛日报》报道,市场关注的首两幅香港启德发展区“港人港地”,招标结果揭晓,由中资发展商中国海外集团以高价45.4亿元(港币,下同)投得。业界人士预期,地皮物业将来落成后,开售价起码每呎(英尺)1万元以上。

  备受瞩目的两幅启德“港人港地”在上周五截标,当时劲收29份标书,并以本土财团为主,反应热烈;在不足五天内,香港地政总署昨日公布,两幅地皮一同批予中资发展商中海,其中一号地皮造价22.7亿元,楼面呎价5428元;至于二号地皮造价同为22.7亿元,楼面呎价则为4913元,两地均以贴近市场上限价成交。

  力压一众本地大型发展商的中海公司地产董事总经理游伟光表示,对投得地皮感高兴,两地平均呎价虽达5100元,属市场预期上限,但仍属合理价,因位处启德新发展区,而两地将会非常靠近未来的启德站,拥交通优势,而港人港地等转售限制因素,已反映于出价上。

  他补充,因为一号地皮位处“大单边”,景观较开扬,故此呎价会更高。

  游伟光估计,两个项目连地价、建筑成本及利息等支出,总投资额约90亿元,将会按照地契条款要求,设有高低座住宅大厦,提供约1100个单位,预计于四年后落成。

[责任编辑: 王君飞]

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