香港百万富翁自觉只是“假富翁” 多因炒楼致富

　　人数超过六十万 自觉只是“假富翁”

　　香港百万富翁日子不咋的(港澳在线)

　　股市和楼市是香港人表情的“晴雨表”，因为太多人的财富跟两者紧紧相连，尤其是那些百万富翁们。香港百万富翁去年无论人数还是总资产都创新高。

　　“新晋”富翁多因炒楼

　　花旗银行最新公布的“香港百万富翁调查2012”显示，香港百万富翁(以下指港元，且指流动资产的总值，不含房地产价值)的人数达创纪录的60.1万人，换言之每12个港人就有1个百万富翁。当中19.5万人是千万富翁。

　　香港《文汇报》报道，百万富翁人数大增的原因，当然离不开港人最爱的“屋仔”及“股仔”，60.1万的百万富翁中，有51%表示去年股市获利最多，而得利于升势不止的楼市的则有18%。首次晋身百万富翁的人有32%受惠于卖房，比2011年的16%急升一倍。　　

　　受访富翁也对2013年香港楼市有信心，2011年只有6%人士认为楼市会继续上涨，2012年的人数急升至42%。

　　中产家庭叹变“假富翁”　

　　香港“百万富翁”人数急升，但《明报》则报道一个中产之家的故事：父亲为了女儿入读理想小学而卖房，转而租房，尽管一下子步入“富翁”之列，但这个头衔却让他高兴不起来。

　　育有两女的陈先生一家四口居于沙田。为子女入学他决定举家搬迁，今年初卖楼套现逾百万元。不过他细算了一笔账，这笔钱不足以让他再置业，即使要在同区租房住，租金也要一月1.8万至2万元。由于曾投资失利，他不敢妄动这笔“本金”，“可以想象百万利润，其实花在4年租金上已用光”。

　　对于成为百万“富翁”，陈先生感到很无奈，自觉只是“假富翁”，因为不少人成为百万“富翁”的原因与他相似，只因环境需要出售物业，并不是真正富有及风光。他慨叹通胀高企，“百万富翁”定义应改为拥有100万美元资产。

　　富翁人数多也非好事

　　翻看花旗银行去年及前年的同一报告，香港百万富翁的人数在过去3年经历了一个V型轨迹，从2010年的55 .8万人降至2011年的52.7万人，然后再反弹至如今水平。由于数据基于流动资产评估得出，是什么原因使好几万人的现金突然间大幅上升？

　　有学者认为，这些百万富翁的“成因”大都是炒卖楼宇套利。

　　其实用港元计算的百万富翁也就是80万元人民币以上的群体而已。内地白领觉得，这个数很多人的银行账户里都有，连个像样的房子都买不起，有什么富好炫的？然而值得思考的是，即便如此，香港的基尼系数仍为相当危险的0.537，被认为是全球贫富最悬殊的发达经济体之一。百万富翁的比例和动产的上升都超过一成，如果这是发展实业的结果，当然值得欣喜，但如果是炒楼的结果，且加剧了贫富悬殊，则绝非好事。　　本报特约记者 王大可

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