高租金压垮老字号 折射台湾店面危机

　　今年来台陆客团大减，致台北101大楼伴手礼商店门可罗雀。（图片来自网络）

　　近期，台北许多知名老店因高租金被压垮至停业关门，而部分知名商圈店面也陆续贴上招租字样，折射出岛内店面出租危机。

　　已在台北东区经营41年的永福楼主打江浙菜系，是台北人心中的东区美食地标，但该老字号饭店已于24日停业。停业前夕，记者在店内看到，尽管是工作日午间，但许多扶老携幼的家庭仍在排队等候叫位就餐，在最后的日子里怀念那一口熟悉的味道。

　　永福楼公关陈羽珊对记者表示，东区商圈没落、人气减少，但房东的租金却不降反升，令饭店难以承受调涨后的经营成本压力，只好先关店停业，未来再另择地点重新营业，但考虑新地点或许面积较小，将无法再沿用“永福楼”这样的字号与之相衬。

　　据陈羽珊观察，10年来，附近许多诸如名表、金铺等老店逐渐迁走，大多换成了诸如百元店、小饰品店等短租店面。

　　台北东区SOGO商圈过去人潮众多，但随着店面租金狂涨、迁店潮持续蔓延，继2017年5月知名港资上市公司“亨得利钟表”撤离台北市忠孝东路、敦化南路的黄金店面后，去年12月国际名表欧米茄在忠孝SOGO正对面的独栋旗舰店也默默熄灯迁店。

　　无独有偶，屹立于台北南京东路商圈20年的地标“威斯汀六福皇宫”也于去年12月31日歇业，但店面空租至今也无人接手。据此前台湾媒体报道，该店面2017年租金约为4.9亿元（新台币，下同）。

　　台湾财信传媒董事长谢金河指出，六福皇宫歇业，对南京东路这一带商圈造成伤害，恐形成“鬼城效应”，步入东区商圈萧条后尘。

　　台湾房屋比价平台屋比统计发现，截至本月18日，全台湾店面待租量高达12481间，同比增长9.4%，其中，台北以2642间待租，居“六都”之首。

　　屋比房屋比价创办人叶国华对媒体表示，受陆客减少、电商发展冲击，许多知名商圈的街边店面来客量不断减少，加上过去店面租金大幅飙涨，每月动辄数十万、上百万元，让愈来愈多店家不堪负荷，不是选择搬迁就是熄灯关店。

　　台湾杂志《远见》刊文指出，众多店面歇业除将导致萧条感骤然升起外，还会产生租金降低、税收减少等蝴蝶效应，并造成基层民众失业率增加、小市民创业信心受打击、老店凝结的时代与文化记忆断层消失等后果。