台湾“六都”房市买气急冻 专家：3年内恐无法扭转惨况

　　台湾“六都”各地政局日前公布去年12月建物买卖移转栋数。(图片来源：台湾“中时电子报”)

　　中国台湾网1月10日讯  据台湾“中时电子报”报道，数据显示，台湾“六都”(即台湾六个主要城市台北、新北、桃园、台中、台南、高雄)地政局统计去年12月买卖移转栋数，其中台北市移转2138栋，年减幅高达16%，台南市交易1787栋，年减12%，桃园市、台中市移转2978栋以及3779栋，分别比去年同期减少5%及4%，新北市、高雄市年减幅均达3%，仅交易4588栋以及2762栋。

　　台湾好房网引台湾淡江大学产业经济系副教授庄孟翰说法指出，正常的中古屋市场，高所得者为了换新屋，会将旧屋用较低价位转手给收入较低者，但近10年房价飙涨一倍，所得较高者释出的物件，收入较低者还是买不起，较高所得者也没有资金去买新房，导致房市停滞不前。

　　庄孟翰强调，目前房市买气急冻，今年又有大量新建余屋待售，房仲业者预估将有11.4万户新增供给量，待售总金额高达1.4兆新台币。他认为，卖压越高代表买方越观望，房市停滞不前的情况，恐怕还会持续两三年。（中国台湾网 王怡然）