中国最贵地王 139%的溢价率刷新最高总价和单价纪录

　　上海内环罕见住宅用地今日开拍，优越的位置不负众望令全国土地成交史上最贵地王纪录被打破，至此，中国最贵地王诞生了，融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪，以10万/㎡的名义楼板价，14.3万/㎡的可售面积楼板价，139%的溢价率，同时刷新了全国住宅地块的最高总价和单价纪录。有不少评论称，未来项目售价毫无疑问将超过15万/㎡。

　　据中国证券网等多家媒体报道，今天11时19分，融信集团经过一个多小时的激烈竞争成功竞得上海静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块，最终成交价格 110.1 亿元，楼板价100315 元/平方米，溢价率139%。扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约11万元/平方米。

　　这是自2004年土地招拍挂以来上海内环内首次出让的住宅地块，不但地块面积大，而且地段优越，距离上海火车站、外滩直线距离均约两公里左右。