中海中粮陷深圳锁房门 官方称别过度解读

　　编者按：近期以来，以佳兆业为首的多家房企，发生房源“被锁定”事件。对于公众而言，最耳闻能详是房源增加或者减少，这个房源“被锁定”倒是个新鲜事，尤其是多家房企的房源几乎前后脚“被锁定”，更是引发广泛关注，那么，何谓房源被锁呢？

　　近两天，中海、中粮等多家房企被卷入房源被锁风波，此后开发商忙澄清，相关政府部门亦称，建议不应过度解读

　　近日，多家布局全国的房企被卷入深圳（楼盘）近期刮起的 “锁房”风波，鉴于佳兆业房源被锁后引发了多种危机，甚至一度传出破产消息的影响，此次被卷入“锁房”风波的多家房企股价应声而跌。

　　对此，中海地产(中海九号公馆中海尚湖世家)、中粮地产(中粮万科长阳半岛中粮祥云国际生活区)(000031,股吧)以及花样年地产等上市房企纷纷发声澄清。随后，执行锁房的部门——深圳市规划和国土资源委员会(下称“深圳规土委”)通过官方微博发出声明，称房源锁定或限制产权可能存在多种原因，建议不应过度解读。

　　多家开发商“中枪”

　　1月14日，有媒体曝出荣超地产位于深圳福田的荣超大厦133套房源遭到管理局锁定，但仅一天之后就恢复了正常。

　　1月15日，花样年又被曝出其在深圳宝安的4套房源被锁定。消息出来后，花样年的股价一度急跌16%。截至1月15日收盘，花样年股价下跌4.65%。

　　1月16日，市场再次传出中海地产、招商地产(000024,股吧)、中粮地产、卓越等多家房企共上万套房源被锁。

　　据悉，深圳市规划和国土资源委员会网站显示，中海阅景花园项目1号楼至4号楼大面积处于管理局锁定状态，5号楼至7号楼均处已备案状态。据初步统计，中海阅景花园被锁房源达2888套，占全部房源超九成。

　　央企中粮地产旗下楼盘也在此次锁盘队列中，中粮地产旗下位于宝安项目鸿云花园有部分房源处于管理局锁定及自动锁定状态。此外，招商地产位于深圳宝安区的“招商锦绣观园”项目共计2384套房源全部显示为“管理局锁定”。

　　据某财经统计，按照预售证2011年1月1日以后开始统计，被管理局锁定的开发商数量超10家，粗略统计涉及锁定房源超过16800套。

　　同时，这些被曝房源被锁的上市房企股价开始呈现不同程度下滑。当日上午，中海地产股价曾急跌近7%。鉴于此，这些诶开发商纷纷开始发声澄清。