9月北京公寓豪宅量价创新高 绿色地产渐成主流

　　下半年北京楼市高端市场成交量逐步企稳回升。9月北京公寓豪宅项目成交套数、成交面积及成交均价都创下年内新高。随着环保意识提升，高端项目中主打空气健康的绿色建筑已经成为主流。

　　据亚豪机构统计，9月份北京64个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目中，共有25个项目实现成交，累计成交公寓豪宅289套，环比8月大涨61%；成交总面积达5.1万平方米，环比上涨60%。两项数据均创下了今年的新高。9月份北京公寓豪宅市场整体成交均价为66686元/平方米，环比上涨23%，也创下有统计数据以来的最高记录。

　　亚豪机构市场总监郭毅表示，央行对于个人房贷的放松，有效降低了改善型购房者的购房首付门槛及资金成本，预计未来一段时间北京公寓豪宅市场改善型豪宅的成交还将升温。

　　值得注意的是，随着环保意识提升，高端地产项目中已经普遍推广空气健康等绿色理念。计划10月开盘的骏豪中央公园广场项目与唯氧科技合作，在项目中普遍应用制氧技术和产品。唯氧科技董事长邱秀俐表示，空气健康管理将是绿色地产发展新方向。经过以空调和新风系统为代表的绿色建筑革新后，制氧系统在建筑内的应用将成为趋势。(于萍)