限贷松绑促北京楼市成交趋暖 业内:房价不会暴涨

　　2014年9月30日，中国人民银行、银监会联合公布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。这是时隔6年后，银行监管机构再次明确购买首套房首付三成、房贷利率最低打7折的政策；与此同时，央行还修改了首套房的认定标准，首套房贷款还清再购房享受首套房政策；未实施或已取消限购城市，购买第三套住房不限贷。国泰君安首席宏观分析师任泽平评论称，这是迄今为止最具力度的救市政策，与2008年的救市政策类似。2008年10月22日，央行曾出台政策，明确金融机构的房贷利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

　　在今年楼市的“金九月”以惨淡业绩收场的局面下，全国多数省会城市相继取消限购政策，如今放松限贷的政策开始登场，被很多房地产业人士视作中国楼市的救市步伐正逐步升级。那么，金秋十月，楼市会迎来“小阳春”？