宁波救市出新规：毕业10年内首次购房补贴房价

　　核心提示：浙江宁波出台购房补贴新政，规定毕业10年内高校毕业生，首次购房，90平米以下的，按房价的1%发补贴。

　　浙江宁波出台购房补贴新政，规定毕业10年内高校毕业生，首次购房，90平米以下的，按房价的1%发补贴。90平米以上140平米以下的，补贴0.75%。公积金贷款，只需缴纳3个月以上的就可以。博士直接享受每月不超过3000元的购房贷款贴息。

　　宁波市委办公厅、市政府办公厅于10月8日出台《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》，该意见对大学生在宁波买房提供了诸多优惠条件。其中包括：总房款补贴、购房贷款贴息、降低首付和降低公积金贷款门槛。

　　9月30日，央行、银监会发布“央四条”，不仅重申首套房利率折扣下限为7折，而且对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。这也意味着，二套房限贷政策全面退出，且对二套房以上的贷款权限，下发至各大银行，其放松力度超出市场此前预期的“认房不认贷”。

　　业内人士普遍认为，新政给楼市注入了一针强心剂，有助于增强市场信心，成交量有望企稳回升。而房企也趁机炒作要涨价，试图扭转市场预期。

　　北京10月1-6日，新建住宅为472套，二手房住宅签约38套，合计签约510套，较2013年同期的827套大幅下滑38%。上海1-3日网签成交量为零，4-6日合计签约670套。广州国庆节长假的前三天全市网签224套，相比去年416套，同比下降41.65%。

　　据华夏时报报道，除“央四条”外，决策层还储备了其他刺激楼市的政策，若放松限贷有限，下一步不排除从减税、全国解除限购等方面刺激，但需要先观察市场走势。