房贷松绑未定 中介“借风”推房

　　 针对传闻 农行回应称将加大房地产信贷投放力度 记者走访发现——

　　 房贷松绑未定 中介“借风”推房

　　 近日有关首套房“认房不认贷”的传闻不时传出，但央行并没有明确表态。昨日，中国农业银行表示，将进一步加大房地产信贷投放力度，优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求。

　　 农行表示，将加快贷款审批和发放速度，提高服务效率，同时持续优化房地产开发贷款信贷结构，积极支持安居工程建设，做好相关领域金融服务工作。

　　 今年5月，央行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行改善住房金融服务，优先满足首套住房贷款，并未提到改善型住房。

　　 农行昨日的回应中，提到了“改善型住房”也引发关注。有购房者认为是不是意味着“认房不认贷”有可能实施？记者上午就此联系农业银行，截至发稿时未得到回应。

　　 此外，建行、中行、工行等银行此前均称，信贷政策并未进行调整，北京多家银行的个贷部门也表示，目前北京首套房仍是“认房认贷”。

　　 记者走访发现，虽然信贷政策并未出现调整，但目前部分银行的首套房贷出现了打折优惠。 在北京提供按揭贷款的29家银行中，8家银行给出首套房贷利率折扣，最低的有9折，但均设置了享受优惠需要资质优秀或需先存款等附加条件。

　　 发现 政策未定 中介“借风”推房

　　 房贷是否松绑银行并未回应，但这也成了中介推销卖房的最新说辞。

　　 “您看新闻了吗？说是还没定，但谁知道哪天就公布了呢。”在红庙附近的一家中介门店，经纪人蔡先生说，虽然现在传闻未被证实，但可以先提前看房选房，“选择的余地更大，时间也充裕”。

　　 “卖房也要知道‘风向标’。”团结湖附近一家中介门店的店长刘先生说，平常经纪人都会关注房产方面的新闻，也会第一时间将新消息传达给客户。而如何把新闻变成推房说辞，如何说服客户，就看经纪人的“能力”了。

　　 记者又咨询了多家中介机构的金融部门，他们则显得比较“淡定”。“‘房贷松绑’这事儿都还没确定，只是传言。”某中介机构金融事务部的工作人员说。至于为何中介经纪人主动“借风”推房，该工作人员笑称：“不都是为了业绩嘛！”（记者 易朵）