北京挂出5块限价住宅地块 东城地块商品住宅最高销售单价不得超过93521元

　　新华社北京6月27日电(记者孔祥鑫)记者27日从北京市规土委获悉,北京市规土委在官网挂出5宗“限房价、竞地价”地块,涉及东城、平谷、大兴三区。其中,东城地块商品住宅限价地块最高销售单价不得超过93521元/平方米。

　　据介绍,根据国家和北京市的相关规定,经北京市人民政府批准,北京市规划和国土资源管理委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地国有建设用地使用权。

　　本次挂牌出让宗地位于东城区永定门外地区。四至范围为:东至永定门外大街,南至革新中街,西至规划松林东路,北至铁路线。

　　该宗地将以“七通一平”形式供地。挂牌出让起始价为人民币382000万元,竞价阶梯为人民币2000万元整,竞买保证金为人民币115000万元。

　　本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　根据出让公告,本次东城出让宗地中商品住房销售均价不超过89068元/平方米,且最高销售单价不得超过93521元/平方米。

　　中原地产首席分析师张大伟表示,该地块周围有西罗园、永定门等社区,该区域二手房均价在每平方米7万元至8万元之间。包括其他几宗出让地块在内,这些地块的供应将对抑制区域房价起到积极作用。