“通武廊”联手打击炒房炒地行为
5月16日，北京市通州区官方网站发布消息称，通州将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”，在房地产市场监测数据实现同步共享的同时，联手打击投机炒房炒地行为。
具体举措包括，严厉打击炒地、炒房行为，促开工、保供给、稳价格，通武廊联手打击违规炒房，特别是针对“异地散发小广告”“跨省开办售楼处”的现象要联手开展治理。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，通州市场限购政策从2016年已经全面升级，虽然属于全北京利好最明显的区域，但因为政策力度最大，所以整体房价涨幅并未超过全市水平。
中原地产研究中心统计数据显示，从2017年截至5月15日的成交情况看，通州商品房住宅签约仅350套，4个半月的签约不足往年一个月签约量。整体原因除了升级版的调控政策外，与供应少也有关系。张大伟表示，所以此次提及将促开工，保供给，这些政策有利于在减少投资需求的同时，增加供给。
据张大伟介绍，过去几年通州区供应的土地主要以保障房为主，基本全部为自住房与限价房，这种情况下需要加速供应土地，平稳市场预期。从2014年以来，3年多时间通州区仅供应了6宗住宅用地，约118万平米。
此次，成立通武廊房地产治理工作组有利于区域房地产的协调发展，避免炒作资金跨域影响市场。从房地产市场的发展看，过去一年多，因为通州的严控，导致投资资金进入周围的廊坊等区域，而这些区域的房价从过去的单价不足1万，快速上涨到当下的2-3万。而这些利好外延区域的房价处高位，又反过来影响通州的价格上涨。
“最近河北升级了全省调控，针对环北京区域，预计后续将有更多更严厉的调控措施。”张大伟表示。
[责任编辑：郭晓康]
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