外媒：中国投资者对美地产兴趣减弱 资本将返亚洲

　　参考消息网3月7日报道外媒称，中国房产投资者正在失去对美国的兴趣，原因是他们一方面对人民币贬值的担忧得到缓解，另一方面对美国总统特朗普的保护主义立场心存疑虑。

　　彭博新闻社网站3月6日报道，以上是加拿大高力国际亚洲研究及咨询执行董事安德鲁·哈斯金斯的观点，他认为随着中国投资者撤出美国，他们的资本将返回亚洲。

　　哈斯金斯在一次采访中说：“人民币大幅贬值的事情可能算已经发生过了，如果情况仅是如此，那么中国投资者把资金投在以美元计价的资产的动力就会下降。”

　　报道称，过去两年人民币对美元贬值13%，但2017年以来人民币已经升值近1%。大多数亚洲货币也在走强，其中表现最突出的韩元升值了4.5%。

　　哈斯金斯说，政治顾虑“可能也放慢了”中国人在美国投资的步伐，尤其是如果美国新一届政府把保护主义的论调落到实处的话。

　　哈斯金斯援引美国真实资本分析公司的数据称，亚洲人在美国的房产投资在2015年攀上最高点，达到330亿美元，占当年他们在亚洲以外地区投资总额的51%。

　　他说，去年这个数字下降12%至291亿美元，其中中国资本占43%。

　　哈斯金斯说，过去几年随着人民币对美元持续贬值，美国资产受到热捧并不“意外”，而更重要的趋势是，亚洲地区房地产资本流动势头回升，去年地区内房产投资达到约700亿美元。

　　他说，尽管中国投资在亚洲内部投资中所占比重“尚不具备支配地位”——2016年为17.4%，但中国大陆会加大在外国资产上的投资，并“越来越倾向于亚洲市场而不是非亚洲市场”，不过他没有说明这些投资会流向哪些国家和地区。

资料图片：美国芝加哥的一座房子外面挂出“已售”的标识牌。