深圳二手房均价同比涨六成达44546元

　　记者昨日从深圳规划国土委及深圳链家处获悉,截至目前,深圳9月二手房成交均价为44546元/平方米,环比上涨1.8%,同比上涨61.6%,两 项涨幅较8月扩大。截至25日,深圳全市二手住宅成交8634套,较8月同期下降7.6%,是2014年9月的2.6倍,预计全月在1万套左右。

　　业界人士认为,更值得关注的是,价格同比上涨61.6%。以一套100㎡的物业为例,当前均价44546元/平方米,总价为445万元,同比上涨61.6%,即较去年9月增值170万元。

　　由于10月起深圳将调整二手住宅过户评估价(业内预计是调高),届时购房成本会有所增加,9月下旬起不少置业者在加紧办理过户手续,成交量也明显回升。所以,预计全月交易量在1万套左右,这个水平在历史上仍处于相对活跃的状态。