“新武汉人”成购房主力 买走武汉六成新房

　　江城楼市屡次刷新历史成交纪录,今年更有继续居全国第一的趋势。长江日报记者昨悉,江城房地产市场中,武汉籍购房者占比约四成,其余购房者均为非武汉籍外来人口,“新武汉人”成购房主力,进一步凸显城市吸引力的提升。

　　“新武汉人”成买房主力

　　今年以来,江城楼市一改去年原地踏步的状态,量价稳步回暖,让买房者和卖房者都直观地感觉到“房子卖得更俏了”。

　　目前,江城楼市又迎来了“金九银十”的旺季,业内人士预测,按照目前供销两旺的势头,今年武汉楼市有望冲击20万套大关,并再次刷新历史成交纪录,蝉联全国第一宝座。

　　昨日,长江日报记者从房管部门了解到,从目前实际情况看,“新武汉人”已成为全市购房主力军,占比超过六成。在这些外来购房者中,湖北省内人群在全市占比五成,剩下的一成则为省外人群。

　　购房者结构变化凸显城市潜力

　　连日来,长江日报记者踩盘发现,眼下正值楼市“金九银十”销售旺季,江城不少楼盘在工作日就迎来一批批看房客。在“新武汉人”最为集中的光谷片区,万科锦程、清江山水、旭辉御府等楼盘的顾客中,外来购房者占比更是普遍高于其他片区。

　　市场人士表示,在全面放开限购之前,武汉籍和非武汉籍购房者大约各占五成,现在外来购房者占比的提高,在一定程度上表明武汉的魅力值与日俱增,外来人口对这座国家大都市的认可度进一步提升。

　　从长期来看,武汉的城建利好仍在推向新高度,大手笔的城建投资让不少人看到了武汉巨大发展潜力。

　　此外,去年及今年陆续开始施行“全国省会城市最宽松落户政策”、中部四个省会城市公积金互认、省内部分城市公积金互认、限购全面放开、房贷放松等政策利好等因素,使得购房门槛和成本都在降低,这也是“新武汉人”购房占比提高的重要原因。 (记者廖桥)