天津楼市“金九”开局不温不火　首周新房成交量环比降幅超两成

　　九月是楼市传统的销售旺季,但天津的楼市没有出现预期的火爆场面。据天津市国土房管局《每日房价》数据显示,“金九”首周(8.31-9.6),天津新建商品住宅成交套数为2080套,环比上周下降24.7个百分点;成交均价11216元/平方米,环涨0.9%。

　　记者走访了解到,小长假期间各新盘销售中心及二手房中介门店的到访量明显下降。9日下午,记者在西青区一售楼处看到,沙盘前看房市民屈指可数。“这个假期到访客户数量少,来的人大多是看看就走了,真正的有效客源少。”红旗南路附近某新盘销售人员董成超告诉记者,现在看房的客人比较少,自己已经连续半个多月“零成交”了。

　　业内专家分析指出,“金九”首周恰逢3天小长假,交易日有所缩短,使得成交量自然下滑。由于天津市新房市场库存量仍然较大,因此“以价换量”仍将是四季度开发商消化库存的主要手段,房价预计在未来一段时间将保持继续平稳态势。(记者张华迎)