小区物业隐形收入数万到数十万不等

小区里的饮水机。

　　日前，桥西区一高层住宅小区业主爆料称，小区物业私自在车位上建了自助洗车设备，收取场地占位费，小区电梯间的广告牌、楼宇间的广告栏也比比皆是，“这些占用公共空间收取的费用不是该归我们业主吗？可物业从未公示过，小区的公共收益都去哪儿了？”记者调查发现，这两项收费只是小区公共收益的“冰山一角”。

　　调查

　　出租广告位、安装直饮机物业常见增收手段

　　25日、26日，记者兵分两路走访了桥西区仁华家园、香榭苑、华夏家园B区、长安区金色里程、尚达家园、嘉和城等十个住宅小区，发现基本上所有小区的公共区域内——电梯间、小花园、楼宇墙壁都张贴着广告，楼宇间空地上也大多安装有自动饮水机。

　　刚一走进华夏家园B区，小区出入口升降杆下方就是两个家具建材商场的小型广告牌。在小区22号楼的北侧安装着一个自动饮水机，一旁通知栏上方还有一个玉米胚胎油的广告牌。在仁华家园小区小花园四周安有三四个立体广告牌，每栋楼的电梯间和入口处也都有四到六个不等的广告牌。在香榭苑小区，小区里的广告牌更是比比皆是，小区百米的围墙上，共有两个大型广告栏，里面有9个广告。小区入口处一个不足1平方米的箱体广告上，两面总共有十五六条小广告。在尚达家园、嘉和城小区内安装有广告栏和电子广告屏，大屏幕循环切换着广告，下方的LED长条屏还滚动播放着空调广告。

　　在新建小区金色里程小区入口处的便道上支着一个写有“某某宽带”字样的黄色简易棚，棚下摆着两个桌子，有工作人员接待业主咨询。此外，小区中央安着3台某品牌的纯净水直饮机。

　　公共收益去向多数业主都说“不清楚”

　　在小区走访时，记者随机采访了一些小区业主，大多数业主关心的都是小区物业费、取暖费、车位费等摆在明面儿上的收入，而对广告费、进场费、占地费、房屋租赁费等诸多隐形收入并不“感冒”，更不清楚这些公共收益都去了哪儿？

　　位于建华北大街上的汇龙湾小区仅有两栋楼，一楼两部电梯中间都挂有视频电视，播放矿泉水、手表、门户网站的广告，12部电梯里也都挂着广告牌。小区里还有一台直饮机。记者在这个不大的小区采访了20位业主，其中九成业主表示对小区内的这些隐形收入从未关注过。

小区电梯旁的电视广告也随处可见。