高龄“迷你”二手房都不能贷款吗？ 中介：未必

　　虽然南京众多银行拒绝对面积小于50㎡、房龄超过20年的老小区房源贷款，但是金陵晚报记者从中介处获悉，目前多家银行主要对首套房购买老小区小面积的拒贷情况比较多，但公积金、组合贷款仍可以放款，而且不少银行对于优质客户也能说YES。

　　“近期也有客户来咨询，小面积的二手房能不能办理贷款，实际上，是否被拒贷，还是要看实际情况的。”港厦房产的袁伟表示，对于职业为公务员、金融机构等比较“稳当”的行业，不少银行还是可以帮助办理的。

　　我爱我家市场部总监胡涓娟也表示，限制贷款针对的是纯商贷。“但是，公积金或者组合贷款买小户型高龄二手房，好多银行还是可以的。”

　　据了解，去年12月，南京工商银行首先明确表示对于50㎡以下二手房停贷，而随后，南京又有10家银行跟进，停止对50㎡以下“高龄”二手房贷款，并且对房龄和面积做出新的要求。傅周艳