上周长沙新房网签量环比略涨 签约均价6106元/㎡

　　限购限贷松绑、降息、公积金利率调整等一系列政策利好的释放强烈刺激了低迷中的楼市。上周（2014.12.07—2014.12.13），迎来了网购高峰“双12”，在业绩压力下的房企各出奇招，既有特价房出击，又有结合互联网热潮、跨界合作来推动项目销售。

　　那么，问题来了，上周，长沙楼市销售情况到底如何？长沙市房产研究中心统计数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签2597套，套数环比上涨1.64%，住宅网签均价为6106元/平方米。

　　具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签2597套，28.14万平方米，套数环比上涨1.64%；其中住宅网签2232套，24.00万平方米，套数环比上涨8.09%。

　　从各区域来看，上周长沙内六区仅天心区和开福区新房网签量环比下降，其余各区均出现不同程度上涨。其中，雨花区涨幅最大，环比上涨16.70%。

　　价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价6106元/平方米，环比下降0.21%，非住宅网签均价为10292元/平方米，环比上涨20.22%。

　　分区域来看，上周长沙内六区中芙蓉区和望城区新房住宅均价回落，其余四区出现不同程度上涨。其中天心区涨幅较大，环比上涨6.31%。

　　二手房市场成交量上周终于止跌上涨。上周，长沙市内六区二手房成交359套，3.61万平方米，套数环比涨1.13%，其中住宅成交348套，3.56万平方米，套数环比涨3.26%。

　　有分析认为，目前楼市企稳的局面既有在政策及信贷等利好刺激下逐步活跃的因素，也有房企为冲刺年底的业绩而纷纷加大促销力度的因素。虽然上周内六区住宅网签均价环比略降，但成交量整体回归平稳，在这个冬天，长沙楼市终于见到了暖阳。 （记者 岳瑾 通讯员 陈芬）