4年蓄势建地标商业 江东地王“万美”呈现

　　12月9日，万达集团高级副总裁李耀汉现场指导项目发展

　　位于南充市高坪区鹤鸣花园的万美国际广场，自启幕，就以南充城市中心区东进引领者的姿态，领跑南充市高坪区的未来发展。这个创造了高坪土地成交单价记录的项目，在4年的精心打造下，将带给760万南充人怎样的震撼？12月9日，万达集团高级副总裁李耀汉来到项目现场考察，又将给万美带来怎样的助力？

　　江东地王

　　鼎塑高坪中心地标商业

　　2010年7月9日，南充鼎立房产以512万/亩单价拿下原鹤鸣宾馆地块，创造了南充市高坪区土地成交单价记录，并一直保持至今。拿地后，前期的拆迁、基坑等工程进展就如火如荼。不久，其案名“万美国际广场”正式公布。自此4年，该项目作为南充江东中心的“地王”，一直备受关注。

　　据了解，该项目位于南充市高坪区鹤鸣花园，考虑南充城市综合体规划布局，万美国际广场定位打造为南充市投资大、档次高、业态丰富的城市综合体项目，致力于鼎塑南充高坪区中心地标商业。

　　项目地处城市中心，紧邻南充主城区交通动脉线，坐拥高坪区周边40万人口，北望是以四川省级保护文物宋代白塔为核心的白塔公园景区。项目涵盖了与世界同步的购物中心、世界500强超市——乐天玛特、中影星美3D巨幕影城、LOFT公寓空中会馆、高端住宅等综合性的多元化物业。

　　据悉，建成后的万美国际广场不仅拥具超强的商业运营实力与信心，还采用高比例自持物业、统一运营与管理的方式，保障投资客与经营者的掘金利益。

　　四年蓄势

　　与城市共谋发展

　　南充第七次城市规划修编中，城市空间布局的发展取向为：以江为轴、跨江东进、拥江发展。位于嘉陵江东的高坪版块，就肩负着“跨江东进”的城市征程担当。跨江东进，使高坪片区发展成为完善南充城市地位的重要区域。其中，占据鹤鸣花园主城区优越地理位置的万美国际广场，便是重点打造项目之一。

　　项目所在的鹤鸣花园，地处南充市高坪区核心地理位置，规划建设成生活、休闲、娱乐、商贸、商务等城市区域配套功能的重要中心板块。万美国际广场的建设，使这个中心板块焕然一新，填补高坪区城市商业中心空白的同时，也承担起城市发展提档升级、完善城市功能配套的历史责任。

　　“从拿地到现在的4年时间，高坪片区的下中坝、滨江片区、鹤鸣片区都有了规模化的发展，现已连成大氛围。”谈及2010年到现在的4年发展，项目营销总监汪奕辰表示，现在的高坪区各个区域发展势头都正猛，而万美国际广场所处的鹤鸣片区，作为传统商业中心，拥有成熟的商业氛围和完善的周边配套优势。“南充是一个充满活力和张力的城市，我们希望与各个片区共同发展，与城市共同发展，提高市场辐射能力，吸引更多南充地区、川东北片区的消费群。”

　　高管助力

　　打造南充高品质项目

　　12月9日下午，万达集团高级副总裁李耀汉，在万加美集团董事长肖天翔等人的陪同下，来到万美国际广场项目现场。在听取万加美集团地产事业部介绍完南充市的人口、经济、产业结构和发展趋势后，李耀汉表示像南充这样的三线人口大市在国家城镇化的带动下，具有强大的发展潜力。而万美国际广场更是具有良好的地段优势和发展前景。

　　在位于南充市高坪区鹤鸣路的项目现场，万美广场营销总监汪奕辰对项目进行了讲解。据其介绍，万达集团高级副总裁李耀汉，将以多年的商业地产操作经验，为万美国际广场提供实质性的技术指导，在项目的业态规划定位、品牌招商及后期运营等方面给予指导。

　　“尤其是在品牌引领入、品牌定位和后期运营管理等各方面，我们将谋求差异化发展，为市场、为消费置业者提供差异化的产品选择。”据汪奕辰介绍，经过4年的努力，万美国际将孕育出的，是能被市场认可、消费者接受的高品质产品。“这种高品质，不是一味地高定位高追求，而是接地气、符合南充市场的品质呈现。”

　　据其介绍，乐天玛特超市、星美国际影院作为两大主力店，已经率先落子万美国际。目前，项目运营团队正在洽谈服装、百货、餐饮等品牌。

　　华西城市读本记者 谢杰 实习生 尹莉莲