郑州龙湖两住宅用地昨网拍 最高地价1348.75万元

　　昨日上午，位于郑东新区龙湖地区的两块住宅用地和二七区一块住宅地块通过网上挂牌方式对外出让。与前几次火爆的场景不同，昨日龙湖地区的两块地，一块地底价成交，一块地虽然竞争了53轮，但也没创出“地王”。

　　昨日上午9时整，郑政东出(2014)15号地块通过网上挂牌方式对外出让，由于无人竞争，被“66754347”以起始价17860万元成交。据悉，该竞得人为广州晋辉置业发展有限公司，为广州合景泰富控股公司旗下公司。

　　据介绍，该地块位于龙湖朝阳路南、龙腾一街东，占地面积17242.63平方米(折合25.86亩)，容积率小于1.7，建筑限高24米。每亩单价仅有690.64万元，楼面价每平方米仅为6093元。

　　不过，当日摘牌的郑政东出(2014)16号地出现了比较激烈的竞争。该地块位于丰盈路南、如意西路西，面积31714.4平方米(折合47.57亩)，容积率小于1.5，建筑限高18米，挂牌起始价为35660万元。从成交记录来看，有3家企业参与了竞争。最终经过53轮争夺，该地块被“46628623”以64160万元纳入囊中。据了解，广州合景泰富、江苏新城、河北荣盛等企业参与了该地块的竞拍，最终竞得者为郑州众之和置业有限公司。每亩地价1348.75万元，楼面地价折合每平方米13487元。均没有创出之前的“地王”新高。

　　除了两块龙湖地块外，位于二七区郑航南路南、淮南街西的11815.04平方米(折合17.72亩)住宅地块也通过网上挂牌方式对外出让。该地块容积率小于7.24，建筑限高100米。由于无人竞争，被“59545451”以起始价10091万元竞得，每亩地价折合569.47万元，楼面地价折合每平方米1180元。该竞得人为河南省锦美置业有限公司。

　　根据规划，该地块需要至少配建8554.09平方米公租房，套型面积控制在60平方米(包含60平方米)以内，并在项目一期进行建设。