北京住宅装修　将有“规”可循

　　本报讯（记者孙文文）买房之后发现里面插座的位置设置不当，一摆上家具就给挡上了；卫生间的门宽度太窄，洗衣机搬不进去；电梯轿厢门没有开关延时与保护装置，经常被夹……这些与房有关的囧事今后会在相关规范的控制下越来越少。记者昨日从市规划委标准办获悉，北京首个地方标准《住宅全装修设计规范》已经编制完成，将于近期公开征求意见。

　　按照未来“全装修”的设计理念，住宅建筑设计与内装修设计同步进行，建筑师设计室内空间功能时就得考虑装修的问题，减少二次拆改和二次装修。记者了解到，本市建成的住房中，装修一次到位的住宅比率不足2成，其余8成以上都是以“毛坯房”的状态交付，而房屋的持有者至少要自行或委托装修公司进行一定程度的装饰装修方可入住。市规划委标准办相关负责人告诉记者，以往由于住宅施工设计与装修设计不同步，经常出现二次拆改和二次装修现象，造成大量浪费，也给买房人带来麻烦。编制《住宅全装修设计规范》能促使住宅装饰装修一步到位，并对住宅设计、装修相关产业链上的各个环节进行整合，把一些问题提早解决。

　　记者了解到，这份规范不仅适用于本市城镇新建普通住宅，对正在装修房子的市民也有参考借鉴意义。比如，规范中提到“非低温辐射地板采暖的卧室，一般用木地板或复合地板”，因为地砖、石材导热性能强，容易造成冷辐射，“舒适性低并且有可能含有放射性物质”；起居室不宜采用全面吊顶，因为不仅影响室内净高，还造成材料浪费。

　　据介绍，这份《住宅全装修设计规范》属于推荐性标准，并非强制，特别适合需要大量、快速建设的住房。今后由市保障房建设投资中心投资的公租房、中心城人口疏解定向安置房项目，都会率先推广实施这一规范。J192