浙江金华涉17000余人旧城改造房屋补偿方案出炉

　　二七区块俯瞰图　奚金燕　摄

　　中新网金华9月15日电 (见习记者 奚金燕)记者15日获悉，沉寂多时、涉及17000余人的浙江金华二七区块房屋征收补偿方案将于16日正式对外公布，并将利用一个月的时间征求被征收人意见。根据方案，此次旧城改造拆迁补偿力度再创新高。

　　二七区块位于金华市中心，名字起源于铁路二七大罢工，曾是当地繁华的标志。然而时过境迁，如今的二七区块已经成为当地城市核心区危旧房最为集中、基础设施薄弱、治安和消防隐患突出的区域，与精品化的城市路线格格不入。

　　为进一步提高居民的生活品质，打造精品城市，8月31日，婺城区政府公布了二七区块旧城改造房屋征收范围图，征收范围东至回溪街、南至婺江、西至规划婺州北街、北至规划解放西路，征收房屋建筑面积约62.74万平方米，被浙江省省长李强称为“浙江省棚户区改造规模最大的区块。”

　　二七区块旧城改造工作正式起航以来，各项工作开展顺利。截至9月14日，区块内共应征询户5159户，累计完成5062户，完成了98.1%。其中，同意改造率为96.3%。

　　根据推进计划，二七区块房屋征收补偿方案征求意见稿(下称《方案》)将于16日正式对外公布，并利用一个月时间广泛征求被征收人意见。

　　据了解，此次公布的方案亮点颇多，其中对被征收房屋价值(含房屋装饰装修价值)的补偿，规定不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　对于补偿方式有两种，一是货币补偿，选择此种方式的被征收人，如有计划6个月内在金华市本级范围内购买一手新建商品住宅，可选择将被征收房屋评估价值部分置换为面值为115%的购房券。“也就说，他可以多拿到15%的补偿款，但必须要6个月内购买金华市区的房子。”二七区块旧城改造工程指挥部副总指挥沈兆春向记者如是解释道。

　　第二种是产权调换，选择此种方式的被征收人有三处选择，其中现房为柳湖花园共214套，期房为二七区块内凤翔区块，区块外巨龙区块。特别注意的是，选择凤翔区块高层的被征收户每户可以多获得3平方米；选择巨龙区块的，每户可多获得6平方米。

　　《方案》对于照顾低收入住房困难家庭的标准也有了改变，被征收房屋建筑面积标准从36平方米提高到了45平方米，对于小于45平方米的住宅，将按照45平方米享受补偿政策。

　　此外，记者了解，此次多项补偿措施力度创下了新高，如对于非住宅房屋的征收，将按房屋价值的5%作为停产停业损失发放给被征收人。“原先仅按一个店面两个人，按照金华平均工资水平标准进行补偿，也就发放6000多元。”沈兆春如是说道。

　　除了停产停业损失，根据《方案》，此次向被征收户发放的搬家费也从原来的1200元提高到了1800元，临时安置费保底也从300元提高到了600元每个月……具体内容，市民可前往金华市政府网查看。

　　按照计划，二七区块的拆迁工作将于明年6月份结束。二七新村区块是金华江北老城区的核心地块，地理位置优越，地块规模巨大，整个改造顺利起航后，一座集商住、商贸的滨水核心区块将以崭新姿态，盘踞在婺江江畔。(完)