重庆房企巨头掀“全民营销”：每个人都能当经纪人

　　中新网重庆8月20日电 (张燕)时下，新媒体正潜移默化影响着人们的生活。当新媒体及新型营销方式渗入地产营销领域，由此便形成颠覆传统营销的格局。

　　20日，重庆本土房企巨头金科股份率先启动“金买家”APP发布平台，通过植入互联网平台，引领全民营销，掀起一场地产营销的电商革命。

　　“通过这一平台，每个人都可以成为经纪人。”金科集团营销管理部总监李衍明说，大宗商品销售与互联网结合是大势所趋，这也是未来房地产行业发展的新趋势。

　　李衍明称，传统房地产行业是链式营销，存在不及时、不透明、成本高、传播浪费等困局。据调查，随着消费者需求的碎片化，通过地产渠道的带访比例为50%，以金科为例，年到访量130万组，年成交量不到10万套。

　　而新的“全民营销”模式，则利用互联网限制少、成本低、易整合、个性化等优势，开创从“链式”到“环式”的营销变革，可以做到人人参与、人人分享、人人创富。

　　记者从现场了解到，“金买家”通过APP实现客户注册、客户资料上传、楼盘信息查询、奖励兑现的全流程体验，让客户足不出户即可实现对地产楼盘动态的了解，并可利用客户资源获得丰厚奖励，成为“金科合伙人”。

　　此外，“金买家”APP拥有自动定位功能，会自动获取用户所在城市，呈现当前城市的楼盘信息。通过手指滑动楼盘大图，可以切换查看，点击大图可进一步了解楼盘详情，包括售价、楼盘动态、户型图等内容。

　　金科地产重庆公司副总经理唐畅介绍，该平台还具有安全互动性好、透明度高、公平性强的优势。预计今年底将实现1万个“金买家”APP装机量，完成剩余销售任务30%。

　　李衍明表示，重庆是该平台发布的第一站，金科还将悬赏5000万元，全城寻找“金买家”，接下来他们还将针对金科地产在全国布局的城市陆续发布这一系统。同时，金科还在进行大数据移动时代的系统构建，包括社区增值、规划参与、客户服务、在线销售、营销管理等多个方面。