北京国庆前将消除九成群租房 群租房信息将曝光

　　截至7月底，9个月来本市共拆除群租房1.95万户，占全部2.4万户的79.5%。记者从昨天召开的全市违法群租房治理工作推进会上获悉，市住建委、公安局、工商局等部门将联合治理群租房，预计于国庆节前，使九成群租房消失。据了解，本市正就出台“北京市出租房屋管理条例”紧锣密鼓地进行立法论证。

　　高限罚群租房并曝光

　　国庆前，各区县要对本地区出租房屋等基本情况全部摸清，违法群租问题全部掌握，要确保国庆节前，90%以上的违法群租房得到有效治理。同时，要求矛盾纠纷解决无拖欠及治理成效无反弹。

　　市住建委有关负责人表示，对于查出的群租房除

　　要给予高限处罚外，还将公开涉及群租的出租房信息，对于其中有拆除承重墙等行为的，将约谈当事人。该负责人称，将继续完善市民举报投诉渠道，以对相应的群租房进行治理。

　　此外，市住建委还将把网上发布租房信息纳入治理范围。目前，相关部门正监测这一现象，发现有些发布者通过“寻求合租”的形式打擦边球，实际发布的是群租信息。

　　本市目前正加快推进房屋租赁管理条例立法进程，为基层依法加强出租房屋管理提供法制保障。据悉，北京市人大及有关部门正在加紧进行立法论证调研。

　　扰民群租房重点治理

　　首都综治办副主任苗林透露，全市将组织开展专项执法检查，有效规范房屋租赁市场秩序。工商、住建部门将采取进驻企业全面检查、暗访门店现场检查、根据线索重点调查等形式，集中利用一个月时间开展对房地产经纪机构违法违规行为专项治理，重点查处8类违法违规行为。

　　严重扰民、群众反应强烈、顶风继续经营违法群租房、拒绝阻碍治理工作的经纪机构和个人，以及安全隐患突出、严重危害公共安全的违法群租房将是治理重点，有关部门将组织开展有针对性的专项行动。

　　市公安局副局长高煜表示，公安机关对存在的不按规定登记备案人房信息、治安和消防隐患突出、噪音扰民等违法问题的房屋出租人，一经发现将立即跟进依法处罚，并加大对黑旅店和恶意侵占租金、押金案件线索侦办力度，对嫌疑人严格依法处理。

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　　拆群租房隔断6.3万间

　　截至7月底，全市共停租违法群租房1.95万户、占总户数的79.5%，拆除违法群租房隔断6.3万间、占总数的62.6%，并返还承租人租金、押金605.4万元。

　　截至7月底，全市50个市级挂账治理社区共取缔违法群租房4140户，占市级挂账总数的86.7%;拆除隔断1.3万间，占其总数的66.1%。

　　今年以来，市住建委、市公安局、市工商局共接到涉及违法群租问题举报1325件，目前已办结949件。在已治理的群租房中，70%以上是由房屋中介和出租房主自改自拆的。

　　公安机关共拘留各类违法人员129人，取缔“黑旅店”218家。

　　住建部门共约谈房地产经纪机构1052家(次)，行政处罚65家，暂停网上签约118家，罚款114万元。

　　工商部门立案查处经纪机构违法违规案件138件，罚款104.5万元。(记者钱卫华周鑫)

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　　严查房地产中介8类违法行为

　　1.房地产经纪机构违反有关规定从事居间、代理业务范围以外的其他经营活动的(指房地产经纪公司的房屋转租行为);

　　2.未在工商部门备案的;

　　3.房地产经纪机构、

　　房地产经纪人员拖延支付客户资金的;

　　4.未经登记注册擅自开展经纪活动的;

　　5.擅自设立分支机构或异地经营的;

　　6.登记注册住所在商务楼宇二层楼以上且从事

　　违法经营活动的;

　　7.在原登记注册住所查无下落且有群众举报投诉的;

　　8.对于公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或开业后自行停业连续6个月以上的。