1.2亿的别墅一次性付清 南京高端物业最近很好卖

　　昨日，南京城中一家楼盘的销售负责人在微信朋友圈发布了一则“喜讯”——他们成交了一笔1800万元的大单，一位购房者以一次性付款的方式，拿下了他们两套住宅，总价达到了1800万元。

　　这家开年就获大单的楼盘，是城中著名的高端楼盘——长发羲和。据该项目的销售负责人介绍，一位客户看中了他们一套237平方米的大户型房源，房源价格超过了4.7万元/平方米。该客户在购买这套大户型房源的同时，出于私密性的考虑，将这套大户型隔壁的另一套住宅也买了下来，隔壁的这套住宅面积也有140平方米，单价更是超过了4.8万元/平方米。这样一来，长发羲和一下子卖出去了总价1800万元的两套住宅。

　　长发羲和作为南京城中的豪宅标杆，4.7万元/平方米的均价修筑了很高的购买门槛，成交比较缓慢，从2009年年底以来，该项目推出的170套房源，至今只成交了108套。此次两套房源的顺利出售，引发了该项目新的关注。该项目的销售负责人向晨报记者表示，购房者是一次性支付了1800万元的购房款。有意思的是，该购房者也是南京的开发人士，对长发羲和项目非常了解。

　　在城中高端项目一次性支付的同时，位于江宁区青龙山的远郊豪宅云深处，也在上周曝料，该别墅区内一栋1.2亿元的“墅王”，也以一次性付款的方式顺利成交。此外，春节后世茂君望墅、中天豪禄、五矿九玺台、保利礼墅，在节后短短的一周时间内，成交了17套别墅，总价约1.1亿元。其中不乏一次性付款的土豪。

　　据网尚研究机构权威数据统计，自2013年1月到2014年1月，五矿九玺台成交金额达7.63亿，位居南京别墅项目第一；一直以高附送户型而热销的世茂君望墅(仅别墅部分)成交金额也达5.93亿；在2014年1月低调首开的银城长岛观澜成交金额也达到了1.97亿，大量资金涌入，也显示出高端客户的置业观更趋向于附送值高的产品。

　　“这是一个信号，财富阶层对接下来市场的判断已经显现。”南京房地产促进会秘书长张辉表示，马年别墅和城中高端项目成交的井喷，显示出了富裕阶层对今年经济形势以及房地产市场的判断。从多位土豪一次性付款购买豪宅的行动来看，他们对于房地产市场接下来的发展仍然持乐观态度。