16家房企1月销售额同比增25%

　　本报讯（记者 耿诺）链家地产市场研究部昨日发布的数据显示，截至2月12日，已有万科等16家上市房地产企业发布1月销售数据，合计销售额达1006.84亿元，环比增长37%，同比增长25%，其中万科、恒大等大型房企实现100%以上的环比涨幅。

　　这16家房企分别是万科、保利、恒大、中海、金地、融创、碧桂园、绿城中国、建业地产、瑞安房地产、方兴地产、旭辉、宝龙地产、花样年控股、招商地产和中骏置业。

　　2013年，30家房企累计销售额基本实现了同比增长，绝大多数房企超额完成了全年销售目标，平均目标完成率达115%。

　　链家地产市场研究部张旭介绍，1月房企销售两极分化现象明显。已经公布1月销售数据的房企中，有7家实现了销售额环比上涨，恒大、万科、中海、旭辉环比涨幅均超过了100%。而1月销售额环比下降的房企降幅则普遍在40%以上。

　　2013年30家房企累计销售额达到13738.74亿元，同比涨幅达到29%。万科、保利、恒大、中海、碧桂园的年销售额均突破千亿，其中碧桂园2013年销售额同比涨幅更是达到123%。

　　“2012年限购政策的影响逐渐消退，2013年年初虽有一些政策在各地落地，但并未对新房市场造成明显冲击，加之各地旺盛的市场需求，共同造成了2013年房企销售火爆的局面。”张旭说，在房企销售全面飘红的情况下，各房企纷纷调高了2014年的销售目标，已经公布销售目标的恒大、旭辉和雅居乐，今年的销售目标较2013年分别提高了10%、43.8%和67%。

　　房企纷纷调高销售目标，或许就是房企对未来市场信心的体现，但同时也预示2014年不少房企会进行战略扩张，在购地规模、区域布局和销售节奏方面会有相应调整。张旭说，2013年，土地市场活跃，房企拿地积极，未来可售项目的增加成为房企完成2014年销售目标的保证。