前十月全国楼市销量增速趋缓

　　国家统计局昨天发布了今年前10个月房地产开发和销售数据，无论房地产投资还是房地产销售，增速都呈现继续回落的态势，但是，由于去年同期基数较低，因此同比增幅还是较高，如今年前10月住宅销售面积同比增长22.3%、销售金额增长32.6%。

　　从投资看，2013年1-10月份，全国房地产开发投资68693亿元，同比增长19.2%，增速比1-9月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资47222亿元，增长18.9%，增速回落0.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。

　　从销售看，1-10月份，商品房销售面积95931万平方米，同比增长21.8%，增速比1-9月份回落1.5个百分点；其中，住宅销售面积增长22.3%，办公楼销售面积增长30.6%，商业营业用房销售面积增长11.2%。商品房销售额61238亿元，增长32.3%，增速比1-9月份回落1.6个百分点；其中，住宅销售额增长32.6%，办公楼销售额增长42.5%，商业营业用房销售额增长23.0%。

　　10月末，商品房待售面积45361万平方米，比9月末增加726万平方米。其中，住宅待售面积增加448万平方米，办公楼待售面积增加28万平方米，商业营业用房待售面积增加101万平方米。

　　10月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.88，比上月回落0.37点。连建明