中国住宅销售强劲 房产需求提振经济增长

　　美国《华尔街日报》10月10日报道称，中国部分上市房地产开发商近几天公布了强劲了销售表现，这表明强劲的房地产需求可能会提振放缓的经济增长。

　　报道表示，中国市值最大的房地产开发商万科9日表示，9月份实现销售额人民币155.7亿元，同比增长29.3%，环比增长1.9%。在前一天，碧桂园表示，在今年还剩下一个季度的时间之际，该公司已经超额完成了全年人民币620亿元的销售额目标。

　　《华尔街日报》称，受到推出新盘和市场人气旺盛提振，中国上市房地产开发商自今年初以来的住宅销售表现良好。在2011年和2012年持观望态度后，购房者再次涌入住宅市场。里昂证券分析师王艳(Nicole Wong)称，碧桂园等大型开发商的销售增长将是可持续的，碧桂园已经进入烟台和南京等城市，正在从竞争对手手中抢夺市场份额。

　　分析师表示，城市人口增长、首次购房者以及改善房需求引发的购房需求提振了房地产市场，在供应开始趋紧之际推动主要城市房价上涨。分析师还认为，在北京和上海等拥有最好的学校和最有吸引力的工作的大城市，开发商已经能够提价销售。但一些分析师警告称，中小城市的房地产市场依然低迷。李娜