假期德州二手房市场意外遇冷 多家中介交了白卷

　　10月份是房产市场传统的销售旺季，但对德州二手房市场来说并不是那么乐观。7日，记者从多家二手房中介了解到，9月份以来，二手房租赁买卖一直比较低迷，国庆小长假也未给二手房市场带来转机。

　　“七天长假二手房一套也没卖出去，租赁房屋交易情况也不如前几个月。”瑞家房产的莫经理告诉记者，进入九月份以来，二手房来访量就一直不乐观，本想利用国庆长假来冲击销量，但从市场情况来看，房屋租赁还可以，买二手房的一套也没有。

　　莫经理称，最近二手房销售过于低迷和最近新开楼盘较多有很大关系，从今年的房产市场总体情况来看，新房库存较多，市民的选择也较多。其次在价格方面，二手房的优势也并不明显，像东方家园、东方明珠的二手房均已卖到每平方米8000元左右，有些好的楼层甚至接近每平方米万元。

　　对于二手房房价居高不下，正在寻找房源的樊先生深有体会，“原来说起二手房，总觉得价格便宜，现在好地段的二手房比新房还贵，去年均价还在每平方米5000元左右，今年就已经到每平方米5500元了，我也放弃了在市区购买二手房的计划，现在在寻找合适的新房房源。”

　　“这几天我们的销售也不太乐观。”璀璨房产的陆经理说，国庆小长假他们的二手房成交量为零，现在把主要精力放在二手房租赁方面。业内人士于女士称，现在二手房市场基本还是稳定的，一些急于居住的市民还是会选择二手房，比如学区房，因为期房不能满足他们即买即住的需求，但对于一些投资型或者不急于居住的市民，选择新房的几率要大一些，本身二手房现在的价格和新房不相上下，且今年新开楼盘项目较多，对于二手房销量都会有影响。(记者 贺莹莹)