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招商地产借壳香港上市 东力错位发展内房业务

2013-04-29 08:26 来源:文汇报 字号:       转发 打印

  据香港文汇报报道,东力实业(0978)主席黄培坤昨表示,获母公司招商地产(深交所A、B股)注资,以代价约61亿元收购8个内地房地产项目,将可扩大公司规模,未来将主力于房地产开发及管理,与母公司同步发展内地房地产业务。在业务划分上,暂以城市区分,在公司以及招商地产均不拥有任何房地产业务的新城市中,东力将获得永久优先选择权,并协议以招商局的品牌发展,公司未来或会易名。

  原电子业务暂不会出售

  是次进行的项目收购,乃母公司收购东力后24个月内进行,依联交所相关条例将构成反收购,将被视作首次上市。黄培坤认为,收购虽令公司重新经本 港严格的上市审批程序,但可增加公司透明度,助股东了解公司新业务,公司原有的电子业务虽营利不大,但暂不会出售,会继续运作。

  至于母公司会否再注资他指暂时未有相关计划,但不排除可能,期望今番交易可于年内完成。在今次的收购项目中,重庆及南京项目已进入销售期,交易一旦完成项目年内将对公司作出盈利贡献。

  他强调,招商地产今次注资涉足本港金融市场,并非因公司有迫切的融资需要,是次交易资金相对母公司只属小数目,但认同中国债务融资不稳定,香港市场的融资效率较高。

  未考虑在港发展房地产

  对于招商地产会否考虑以B转H股形式来港上市,身兼招商地产董事兼财务总监的黄培坤指,公司暂时未考虑来港上市,亦没有迫切性,认为公司的B股估值可接受,流动量低只因母公司一直进行增持。而非执行董事刘宁指,内地大型房地产公司或对本港地产市场有憧憬,但东力本身较熟悉内地市场及政策,对未来推盘亦有信心,放弃熟悉的内地市场改投本港市场不是合理表现。东力股价继前日大跌10%后仍未止跌,昨再跌4.215%,收报2.5元。

[责任编辑: 雍紫薇]

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