海南：一季度房屋销售面积同比增长39.1%

　　一季度，是海南传统售房旺季，海南商品房销售面积达260.17万平方米，同比增长39.1%，房地产成为拉动一季度海南经济增长主要动力。但是新房开工面积同比下降24.1%，显示企业对市场存在观望情绪。

　　一季度海南商品房销售迎来开门红，全省商品房销售在去年同期基数较低的情况下呈现大幅增加。一季度商品房销售面积260.17万平方米；房地产业增加值118.51亿元，同比增长19.2%。

　　海南省住房和城乡建设厅副厅长杜海鹰分析，一季度海南房屋销售面积大幅增长，主要是北方气候寒冷和雾霾天气频发，提升了海南房地产对岛外购房者的吸引力。

　　与房屋销售面积大幅增加相比，一季度海南商品房新开工面积却呈下降态势。一季度，海南商品房新开工面积同比下降24.1%，杜海鹰认为，这说明房地产开发企业对市场走势存在观望情绪。

　　“目前新"国五条"对中小型房地产企业的压力逐渐增加，但长远来看，新"国五条"有利于企业整合优化和海南房地产转型升级发展。”杜海鹰介绍，海南正在逐步减少纯商品住宅项目的开发，积极发展度假、疗养、养生等与产业发展结合度较高的经营性房地产项目。(马超)

[责任编辑： 雍紫薇]