“底特律1元买房”的标牌非常显眼。 泱波 摄
中新网南京4月19日电 (孙莹)手持传单夹道欢迎、美女举牌巡场宣传、置业顾问热情主动，19日，刚刚开幕的南京春季房产会遵循着“一如既往”的套路，激昂音乐环绕、楼房沙盘包围。当红毯尽头海外置业区的七个字——“底特律1元买房”映入眼帘后，才打破了环境中存在的“习以为常”。
“海外购房置业的展区近两三年才有，去年的展位只有少数几个，今年的数字翻了一倍还多”，南京房展会组委会副秘书长朱睿表示：“近几年，在南京、乃至江苏，有意于海外购房的人数在悄然增加。”
江苏省金阳光出国服务中心顾问张曼，第一次以参展方的角色参加房展会，她表示，目前海外移民最主流的国家还是加拿大、美国、新西兰和澳洲，但由于2012年底葡萄牙推出了黄金居留许可计划，即花50万欧元购买房产就可移民，引起了不少人关注，因此今年他们特意参加展会，主推该项目。
“海外置业受关注，一部分原因是因为国内限购的影响，某些投资者想要转移投资方向，或是顾及到子女在海外读书工作的情况；还有就是移民‘换身份’的考虑”，南京海外置业服务中心的负责人赵明表示：“现在接到的咨询电话量，以及出国考察团的数量是在逐渐上升。”
与他们口中描述的热络场景不同，现场海外置业展区的咨询人数却仍不敌南京本地楼盘，连展区柜台的布置也简单朴素很多。
365地产家居网首席评论员尹霄飞表示，毕竟目前出于居住目的买房的普通百姓还是占大多数，“由于经济危机的压力，某些国家推出的新政或许会刺激一些投资者更多考虑海外置业，再加上人民币升值，海外购置房产会升温，但在我看来不会成为一种潮流”。
与宣传语的劲爆不同，“底特律1元买房”的展位前显得有些寡淡，驻足询问的人寥寥无几，似乎好奇的只有几个媒体记者。
“这种标语只是个噱头，买了可能就意味着风险。房子的地理位置有可能社会治安不好，买房之前可能还得买把枪傍身；再者，房子虽是1元卖出，但也有可能是负债房产，买了就要替房东还债”，一位不愿透露姓名的房地产行业的业内人士分析说。
赵明也表示，无论国内还是海外，房产的位置都是重中之重，不要没看房就买房，更不要省小钱花大钱，“海外购房最需要注意的就是‘信息不对称’，所以还要从当地媒体、政府评估以及专业网站上观察分析”。(完)
[责任编辑： 雍紫薇]
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